Ladylikelily.com – Perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya) sangat penting dalam membangun sebuah rumah. Dalam artikel ini, akan dijelaskan contoh perhitungan RAB untuk rumah type 36.
Contoh Perhitungan RAB Rumah Type 36
Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah suatu dokumen yang berisi perkiraan biaya yang akan dikeluarkan dalam suatu proyek. Dalam hal pembangunan rumah, RAB sangat penting untuk memberikan gambaran tentang biaya yang diperlukan dan dapat membantu menghindari kelebihan biaya yang tidak perlu. Berikut adalah contoh perhitungan RAB untuk rumah tipe 36.
1. Perhitungan Biaya Material
Pada tahap awal, perlu dilakukan estimasi biaya material yang akan digunakan dalam pembangunan rumah. Berikut adalah daftar material dan perkiraan biayanya:- Batu bata : 10.000 buah x Rp 500/buah = Rp 5.000.000- Semen : 100 sak x Rp 50.000/sak = Rp 5.000.000- Pasir : 5 truk x Rp 1.500.000/truk = Rp 7.500.000- Besi beton : 30 batang x Rp 150.000/batang = Rp 4.500.000- Keramik : 60 m2 x Rp 150.000/m2 = Rp 9.000.000- Cat : 20 galon x Rp 200.000/galon = Rp 4.000.000- Genteng : 1.000 buah x Rp 4.500/buah = Rp 4.500.000Total biaya material: Rp 39.500.000
2. Perhitungan Biaya Upah
Selain biaya material, biaya upah juga perlu diperhitungkan. Biaya upah terdiri dari upah tukang dan upah pekerja. Berikut adalah perkiraan biaya upah yang dibutuhkan:- Upah tukang : 2 orang x Rp 150.000/hari x 90 hari = Rp 27.000.000- Upah pekerja : 4 orang x Rp 100.000/hari x 90 hari = Rp 36.000.000Total biaya upah: Rp 63.000.000
3. Perhitungan Biaya Lainnya
Selain biaya material dan upah, terdapat juga biaya lainnya yang perlu diperhitungkan, seperti biaya pengadaan alat dan biaya pengadaan listrik. Berikut adalah perkiraan biaya lainnya:- Biaya pengadaan alat : Rp 5.000.000- Biaya pengadaan listrik : Rp 3.000.000Total biaya lainnya: Rp 8.000.000
4. Total Biaya
Setelah melakukan perhitungan biaya material, upah, dan biaya lainnya, total biaya yang dibutuhkan untuk pembangunan rumah tipe 36 adalah sebagai berikut:- Biaya material : Rp 39.500.000- Biaya upah : Rp 63.000.000- Biaya lainnya : Rp 8.000.000Total biaya : Rp 110.500.000Dengan demikian, RAB untuk pembangunan rumah tipe 36 adalah Rp 110.500.000. Tentu saja, angka tersebut masih bisa berubah tergantung pada perubahan harga material atau biaya upah di kemudian hari. Oleh karena itu, perlu dilakukan update RAB secara berkala agar tetap akurat dan sesuai dengan kondisi terbaru.
5 Listicle RAB Bangunan yang Harus Diketahui
1. Pengertian RAB Bangunan
RAB (Rencana Anggaran Biaya) adalah dokumen yang berisi estimasi biaya yang dibutuhkan untuk membangun suatu proyek bangunan. RAB biasanya dibuat oleh konsultan perencana atau arsitek dan digunakan sebagai acuan dalam pengajuan anggaran proyek.
2. Komponen RAB Bangunan
RAB bangunan terdiri dari beberapa komponen, antara lain:
- Biaya Bahan Bangunan
- Biaya Upah Tenaga Kerja
- Biaya Sewa Alat Berat
- Biaya Jasa Konsultan
- Biaya Pajak dan Retribusi
- Biaya Lain-lain
3. Contoh Perhitungan RAB Rumah Type 36
Berikut adalah contoh perhitungan RAB rumah type 36:
| Komponen | Jumlah | Harga Satuan | Total Harga |
|---|---|---|---|
| Batako | 5.000 buah | Rp. 400 | Rp. 2.000.000 |
| Pasir | 3 truk | Rp. 500.000 | Rp. 1.500.000 |
| Besi Beton | 25 batang | Rp. 150.000 | Rp. 3.750.000 |
| Upah Tenaga Kerja | 10 orang | Rp. 100.000/hari | Rp. 1.000.000 |
| Jasa Konsultan | 1 kali | Rp. 5.000.000 | Rp. 5.000.000 |
| Pajak dan Retribusi | – | Rp. 500.000 | Rp. 500.000 |
| Biaya Lain-lain | – | Rp. 1.000.000 | Rp. 1.000.000 |
| Total Biaya | Rp. 15.750.000 | ||
4. Cara Membuat RAB Bangunan
Untuk membuat RAB bangunan, langkah yang perlu dilakukan adalah:
- Mengumpulkan data tentang spesifikasi proyek bangunan yang akan dibangun
- Menghitung estimasi biaya untuk setiap komponen RAB
- Menghitung total biaya untuk seluruh komponen RAB
- Menyusun laporan RAB dengan rapi dan jelas
5. Keuntungan Membuat RAB Bangunan
Membuat RAB bangunan memiliki beberapa keuntungan, antara lain:
- Menghindari kelebihan atau kekurangan biaya dalam membangun proyek bangunan
- Memudahkan dalam pengambilan keputusan dalam penggunaan anggaran proyek
- Menghindari adanya sengketa atau permasalahan dalam pelaksanaan proyek bangunan
Apa saja 3 strategi membangun daftar teratas? | Video
Contoh Perhitungan RAB Rumah Type 36
Data Bangunan
Berikut adalah data bangunan yang akan dibangun:
| Jenis Pekerjaan | Luas Bangunan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|
| Pondasi | 36 m2 | 500.000 | 18.000.000 |
| Konstruksi Atap | – | – | 15.000.000 |
| Pasangan Dinding | 72 m2 | 1.000.000 | 72.000.000 |
| Pekerjaan Lantai | 36 m2 | 500.000 | 18.000.000 |
| Instalasi Listrik | – | – | 10.000.000 |
| Instalasi Air | – | – | 8.000.000 |
| Pekerjaan Plafon | 36 m2 | 500.000 | 18.000.000 |
| Cat Dinding dan Plafon | 144 m2 | 100.000 | 14.400.000 |
| Instalasi AC | – | – | 12.000.000 |
| Total | – | – | 183.400.000 |
Dengan data tersebut, maka total biaya yang diperlukan untuk membangun rumah tipe 36 adalah sebesar Rp183.400.000,-.
Pembahasan RAB Bangunan
Apa itu RAB?
RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. RAB digunakan untuk
menghitung perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun suatu proyek
bangunan.
Apa saja yang termasuk dalam RAB?
RAB meliputi biaya material, biaya upah tenaga kerja, biaya peralatan dan
mesin, biaya jasa konsultan, biaya pengadaan lahan, dan biaya lain-lain
yang terkait dengan proyek bangunan.
Bagaimana cara membuat RAB?
Cara membuat RAB adalah dengan menghitung perkiraan biaya dari setiap
item yang termasuk dalam RAB, kemudian menjumlahkan semua biaya tersebut
untuk mendapatkan total biaya proyek.
Apa manfaat dari RAB?
RAB sangat berguna untuk mengontrol anggaran proyek bangunan, sehingga
dapat meminimalkan risiko pemborosan biaya atau kekurangan anggaran.
Selain itu, RAB juga dapat digunakan sebagai alat negosiasi dengan
klien atau pihak lain yang terlibat dalam proyek.