Ladylikelily.com – Sebagai seorang pengusaha, memiliki rencana anggaran biaya yang efektif dan efisien merupakan hal penting untuk meningkatkan bisnis Anda. Salah satu jenis rencana anggaran biaya yang dapat membantu Anda mencapai tujuan tersebut adalah RAB CCO atau Rencana Anggaran Biaya CCO. Berikut ini adalah contoh RAB CCO yang dapat Anda gunakan sebagai referensi dalam membuat RAB CCO untuk bisnis Anda.
Pendahuluan
Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah dokumen penting dalam suatu proyek konstruksi. RAB CCO (Change Cost Order) adalah RAB yang dibuat untuk menghitung biaya tambahan atau pengurangan biaya yang terjadi karena perubahan pada desain atau spesifikasi proyek. Dalam artikel ini, akan dibahas contoh RAB CCO untuk pembangunan gedung sekolah.
Deskripsi Proyek
Proyek ini adalah pembangunan gedung sekolah baru dengan luas bangunan 1000 meter persegi dan terdiri dari tiga lantai. Bangunan ini akan dilengkapi dengan fasilitas seperti ruang kelas, ruang guru, ruang administrasi, perpustakaan, ruang serbaguna, dan toilet. Proyek ini direncanakan akan selesai dalam waktu 12 bulan.
RAB Awal
Berikut adalah RAB awal untuk proyek pembangunan gedung sekolah:
| No. | Uraian Pekerjaan | Satuan | Volume | Harga Satuan (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Persiapan Lapangan | m2 | 1000 | 50.000 | 50.000.000 |
| 2 | Struktur Beton Bertulang | m2 | 1000 | 1.200.000 | 1.200.000.000 |
| 3 | Dinding Penahan Tanah | m2 | 500 | 500.000 | 250.000.000 |
| 4 | Baja Ringan Atap | m2 | 1000 | 800.000 | 800.000.000 |
| 5 | Instalasi Listrik | m2 | 1000 | 500.000 | 500.000.000 |
| 6 | Instalasi Air Bersih dan Kotor | m2 | 1000 | 400.000 | 400.000.000 |
| 7 | Lantai Keramik | m2 | 1000 | 300.000 | 300.000.000 |
| 8 | Plafon Gypsum | m2 | 1000 | 200.000 | 200.000.000 |
| 9 | Pengecatan | m2 | 1000 | 100.000 | 100.000.000 |
| Total | 3.500.000.000 | ||||
Perubahan pada Desain
Setelah dilakukan konsultasi dengan pihak sekolah, terjadi beberapa perubahan pada desain gedung. Perubahan tersebut adalah:
- Penambahan ruang laboratorium
- Penambahan ruang kepala sekolah
- Pengurangan luas ruang kelas
- Penambahan tangga darurat
RAB CCO
Berikut adalah RAB CCO untuk perubahan pada desain gedung:
| No. | Uraian Pekerjaan | Satuan | Volume | Harga Satuan (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ruang Laboratorium | m2 | 100 | 1.500.000 | 150.000.000 |
| 2 | Ruang Kepala Sekolah | m2 | 50 | 2.000.000 | 100.000.000 |
| 3 | Ruang Kelas | m2 | -50 | 1.200.000 | -60.000.000 |
| 4 | Tangga Darurat | unit | 1 | 50.000.000 | 50.000.000 |
| Total | 240.000.000 | ||||
Kesimpulan
Dari contoh RAB CCO di atas, dapat dilihat bahwa perubahan pada desain gedung dapat mempengaruhi biaya proyek. Oleh karena itu, penting untuk membuat RAB CCO secara teratur dan memperhatikan perubahan yang terjadi pada proyek. Hal ini akan membantu menghindari peningkatan biaya yang tidak terduga dan menjaga agar proyek tetap berjalan sesuai dengan anggaran yang telah disepakati.
5 Hal Penting yang Harus Diperhatikan dalam Pembuatan RAB Bangunan
1. Menentukan Jenis Bangunan
Sebelum memulai pembuatan RAB, penting untuk menentukan jenis bangunan yang akan dibangun. Jenis bangunan akan mempengaruhi jenis material dan biaya yang akan dikeluarkan. Misalnya, biaya pembangunan rumah tinggal akan berbeda dengan biaya pembangunan gedung perkantoran.
2. Memperhitungkan Biaya Material
Selain menentukan jenis bangunan, hal penting lain yang perlu diperhatikan adalah memperhitungkan biaya material. Ada beberapa jenis material yang dapat digunakan dalam pembangunan, seperti batu bata, beton, kayu, dan lain sebagainya. Pilihlah material yang sesuai dengan jenis bangunan dan sesuai dengan budget yang tersedia.
3. Menghitung Biaya Tenaga Kerja
Biaya tenaga kerja juga harus diperhitungkan dalam RAB. Pastikan untuk menentukan jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan dan menghitung berapa biaya yang dibutuhkan untuk membayar tenaga kerja tersebut.
4. Memperhitungkan Biaya Tambahan
Terkadang dalam pembangunan bangunan, ada biaya tambahan yang tidak terduga, seperti biaya perizinan, biaya pengadaan alat berat, dan biaya pengadaan listrik sementara. Oleh karena itu, perlu memperhitungkan biaya tambahan tersebut dalam RAB.
5. Menggunakan Software RAB yang Tepat
Untuk memudahkan pembuatan RAB, dapat menggunakan software RAB yang tepat. Ada banyak software RAB yang tersedia, seperti Arsitektur 3R, RAB Pro, dan lain sebagainya. Pilihlah software yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan pengguna.
Cara Menghitung RAB Bangunan Dari Dasar Part 8 | Jelas Dan mendetil | Video
Contoh RAB CCO Bangunan
1. Perhitungan Biaya Bahan Bangunan
Berikut adalah tabel perhitungan biaya bahan bangunan untuk pembangunan gedung:
| No. | Bahan Bangunan | Volume | Harga Satuan | Total Harga |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Besi Beton D13 | 10 Ton | RP. 8.500.000,- | RP. 85.000.000,- |
| 2 | Batako | 20.000 buah | RP. 1.500,- | RP. 30.000.000,- |
| 3 | Paving Block | 1.000 m2 | RP. 200.000,- | RP. 200.000.000,- |
| 4 | Genteng Metal | 1.500 m2 | RP. 125.000,- | RP. 187.500.000,- |
| 5 | Keramik Lantai | 500 m2 | RP. 100.000,- | RP. 50.000.000,- |
| Total Biaya Bahan Bangunan | RP. 552.500.000,- | |||
2. Perhitungan Biaya Upah Tenaga Kerja
Berikut adalah tabel perhitungan biaya upah tenaga kerja untuk pembangunan gedung:
| No. | Pekerjaan | Volume | Harga Satuan | Total Harga |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tukang Batu | 10 Orang x 90 Hari | RP. 150.000,- | RP. 1.350.000.000,- |
| 2 | Tukang Kayu | 8 Orang x 90 Hari | RP. 175.000,- | RP. 504.000.000,- |
| 3 | Tukang Besi | 6 Orang x 90 Hari | RP. 200.000,- | RP. 324.000.000,- |
| 4 | Tukang Cat | 4 Orang x 90 Hari | RP. 175.000,- | RP. 252.000.000,- |
| Total Biaya Upah Tenaga Kerja | RP. 2.430.000.000,- | |||
3. Perhitungan Biaya Sewa Alat Berat
Berikut adalah tabel perhitungan biaya sewa alat berat untuk pembangunan gedung:
| No. | Alat Berat | Waktu Sewa | Harga Sewa | Total Harga |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Excavator | 30 Hari | RP. 10.000.000,-/hari | RP. 300.000.000,- |
| 2 | Bulldozer | 30 Hari | RP. 9.000.000,-/hari | RP. 270.000.000,- |
| 3 | Cranes | 30 Hari | RP. 12.000.000,-/hari | RP. 360.000.000,- |
| 4 | Truk Mixer | 30 Hari | RP. 7.500.000,-/hari | RP. 225.000.000,- |
| Total Biaya Sewa Alat Berat | RP. 1.155.000.000,- | |||
Dengan demikian, total biaya yang diperlukan untuk pembangunan gedung adalah:
| Total Biaya Bahan Bangunan | RP. 552.500.000,- |
| Total Biaya Upah Tenaga Kerja | RP. 2.430.000.000,- |
| Total Biaya Sewa Alat Berat | RP. 1.155.000.000,- |
| Total Biaya Keseluruhan: RP. 4.137.500.000,- | |
Definisi RAB Bangunan
Apa itu RAB Bangunan?
RAB Bangunan adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya Bangunan. Dokumen ini berisi perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah bangunan.
Apa saja yang terdapat di dalam RAB Bangunan?
RAB Bangunan terdiri dari beberapa bagian, seperti biaya bahan bangunan, biaya tenaga kerja, biaya alat dan mesin, biaya tambahan, dan sebagainya.
Persiapan RAB Bangunan
Apa yang perlu dipersiapkan sebelum membuat RAB Bangunan?
Sebelum membuat RAB Bangunan, Anda perlu memiliki desain bangunan yang sudah final, mengetahui spesifikasi bahan bangunan yang akan digunakan, serta mengetahui harga bahan bangunan dan upah tenaga kerja yang berlaku di daerah Anda.
Bagaimana cara menghitung jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan?
Untuk menghitung jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan, Anda perlu mengetahui luas bangunan yang akan dibangun dan spesifikasi bahan bangunan yang akan digunakan. Kemudian, hitunglah jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan berdasarkan rumus yang berlaku untuk masing-masing jenis bahan bangunan.
Pengisian RAB Bangunan
Bagaimana cara mengisi RAB Bangunan?
Untuk mengisi RAB Bangunan, Anda perlu menuliskan jenis bahan bangunan yang akan digunakan, jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan, harga bahan bangunan, dan biaya tenaga kerja yang dibutuhkan. Selain itu, Anda juga perlu menambahkan biaya tambahan seperti biaya pengadaan alat dan mesin, biaya transportasi, dan sebagainya.
Apakah ada format standar untuk RAB Bangunan?
Ya, ada format standar untuk RAB Bangunan. Namun, format tersebut dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda.