Ladylikelily.com – Apabila Anda sedang merencanakan pembangunan ruko 2 lantai, pastinya Anda membutuhkan estimasi biaya yang akurat agar tidak terjadi kekurangan dana di tengah proses pembangunan. Berikut ini adalah contoh RAB untuk pembangunan ruko 2 lantai yang dapat menjadi referensi Anda.
Contoh RAB Ruko 2 Lantai: Desain Modern dan Fungsional
Perkenalan
Pada artikel kali ini, kita akan membahas contoh RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk sebuah ruko 2 lantai dengan desain modern dan fungsional. Ruko ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pengguna yang menginginkan ruang yang efisien dan nyaman untuk bisnis atau tempat tinggal.
Desain Ruko 2 Lantai
Desain ruko 2 lantai ini memiliki luas bangunan sekitar 150 meter persegi. Terdapat beberapa ruangan penting yang harus dipertimbangkan dalam perhitungan RAB, seperti ruang usaha, ruang tamu, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi.Lantai pertama dirancang untuk menjadi ruang usaha dengan luas sekitar 75 meter persegi. Ruangan ini terdiri dari area penerimaan tamu, ruang kerja, ruang rapat, dan kamar mandi. Tampilan ruangan ini didesain dengan tampilan modern dan minimalis yang menarik.Lantai kedua dirancang untuk menjadi ruang tinggal dengan luas sekitar 75 meter persegi. Terdapat 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, serta ruang tamu dan dapur yang terintegrasi. Ruangan ini memiliki desain yang minimalis dan modern untuk memberikan kenyamanan dan keindahan bagi penghuninya.
Perhitungan RAB
Berikut adalah perhitungan RAB untuk ruko 2 lantai dengan desain modern dan fungsional:1. Struktur Bangunan- Pondasi batu kali dan beton bertulang dengan volume 30 m3- Kolom beton bertulang dengan volume 20 m3- Balok beton bertulang dengan volume 15 m3- Pelat lantai beton bertulang dengan volume 40 m3Total biaya: Rp 250.000.0002. Atap- Struktur rangka atap baja ringan dengan volume 12 m3- Genteng beton dengan luas 150 m2- Talang air PVC dengan panjang 25 mTotal biaya: Rp 75.000.0003. Dinding- Dinding luar batako dengan luas 150 m2- Dinding dalam bata merah dengan luas 150 m2Total biaya: Rp 100.000.0004. Pintu dan Jendela- Pintu kayu solid dengan 4 unit- Jendela aluminium dengan 12 unitTotal biaya: Rp 50.000.0005. Interior- Keramik lantai dengan luas 150 m2- Plafon gypsum dengan luas 150 m2- Cat dinding dengan luas 300 m2Total biaya: Rp 100.000.0006. Listrik dan Air- Instalasi listrik dengan daya 5.500 watt- Instalasi air bersih dan kotor- Sistem air panas dengan pemanas air tenaga listrikTotal biaya: Rp 75.000.000
Kesimpulan
Dalam perhitungan RAB ruko 2 lantai dengan desain modern dan fungsional, terdapat beberapa aspek penting yang harus dipertimbangkan. Perencanaan yang matang dan rancangan yang baik akan memastikan bahwa biaya yang dikeluarkan sepadan dengan kualitas bangunan yang dihasilkan. Semoga contoh RAB ini dapat memberikan gambaran yang jelas bagi Anda yang ingin membangun ruko 2 lantai dengan desain modern dan fungsional.
5 Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Pembuatan RAB Bangunan
1. Menentukan Jenis Bangunan dan Fungsinya
Pada tahap awal dalam pembuatan RAB bangunan, kita perlu menentukan jenis bangunan yang akan dibangun serta fungsinya. Hal ini akan berpengaruh pada jenis material yang akan digunakan, ukuran bangunan, serta jumlah dan jenis peralatan yang dibutuhkan.
2. Mencari Referensi Harga Material
Untuk menghitung biaya pembangunan, kita perlu mencari referensi harga material yang akan digunakan. Hal ini bisa dilakukan dengan mengunjungi toko bangunan atau mencari informasi harga material bangunan di internet.
3. Menghitung Biaya Tenaga Kerja
Tidak hanya material, biaya tenaga kerja juga perlu diperhitungkan dalam RAB bangunan. Kita bisa menghitung biaya tenaga kerja berdasarkan estimasi waktu yang dibutuhkan dalam pembangunan, serta tarif upah pekerja yang akan dilibatkan.
4. Memperhitungkan Biaya Overhead
Biaya overhead seperti biaya transportasi, sewa alat berat, dan biaya administrasi juga perlu diperhitungkan dalam RAB bangunan. Hal ini akan mempengaruhi total biaya pembangunan dan harus diperhitungkan dengan cermat.
5. Mengalokasikan Dana Cadangan
Terakhir, kita perlu mengalokasikan dana cadangan dalam RAB bangunan. Hal ini penting untuk mengantisipasi adanya biaya tambahan yang mungkin muncul selama proses pembangunan.
Cara Menghitung RAB Bangunan Dari Dasar Part 8 | Jelas Dan mendetil | Video
Contoh RAB Ruko 2 Lantai
Ringkasan
Berikut adalah contoh RAB untuk pembangunan Ruko 2 lantai dengan luas bangunan 100 m2
| Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|
| Pekejaan Struktur Beton Bertulang | 30 | m3 | 7,500,000 | 225,000,000 |
| Pekerjaan Dinding | 320 | m2 | 1,500,000 | 480,000,000 |
| Pekerjaan Lantai | 200 | m2 | 1,200,000 | 240,000,000 |
| Pekerjaan Plafon | 200 | m2 | 750,000 | 150,000,000 |
| Pekerjaan Kusen dan Pintu Jendela | 60 | m2 | 2,500,000 | 150,000,000 |
| Pekerjaan Atap | 100 | m2 | 1,800,000 | 180,000,000 |
| Pekerjaan Instalasi Listrik | 1 | lot | 150,000,000 | 150,000,000 |
| Pekerjaan Instalasi Air Bersih | 1 | lot | 75,000,000 | 75,000,000 |
| Pekerjaan Instalasi Air Kotor | 1 | lot | 50,000,000 | 50,000,000 |
| Biaya Sipil dan Umum | 1 | lot | 100,000,000 | 100,000,000 |
| Total | 1,700,000,000 |
Dalam contoh RAB ini, total biaya yang dibutuhkan untuk pembangunan Ruko 2 Lantai dengan luas bangunan 100 m2 mencapai 1,7 miliar rupiah. Biaya tersebut meliputi pekerjaan struktur beton bertulang, dinding, lantai, plafon, kusen dan pintu jendela, atap, serta instalasi listrik, air bersih, air kotor, dan biaya sipil dan umum.
Judul Pembahasan 1: Pengertian RAB Bangunan
Apa itu RAB Bangunan?
RAB Bangunan merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya Bangunan. RAB Bangunan berisi rincian biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah bangunan, baik itu rumah, gedung, atau ruko.
Apa tujuan dibuatnya RAB Bangunan?
Tujuan dibuatnya RAB Bangunan adalah untuk memperkirakan biaya yang diperlukan dalam pembangunan sebuah bangunan. Dengan RAB Bangunan, kita dapat menghitung biaya secara detail dan meminimalkan kemungkinan adanya biaya tambahan atau kekurangan dana.
Judul Pembahasan 2: Contoh RAB Bangunan Ruko 2 Lantai
Bagaimana contoh RAB Bangunan untuk ruko 2 lantai?
Berikut adalah contoh RAB Bangunan untuk ruko 2 lantai:
| No | Uraian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Biaya Tanah | 1 | Lot | 2.000.000 | 2.000.000 |
| 2 | Pekerjaan Persiapan Lokasi | 1 | LS | 250.000.000 | 250.000.000 |
| 3 | Pekerjaan Struktur | 1 | LS | 1.500.000.000 | 1.500.000.000 |
| 4 | Pekerjaan Arsitektur | 1 | LS | 1.000.000.000 | 1.000.000.000 |
| 5 | Pekerjaan Instalasi | 1 | LS | 500.000.000 | 500.000.000 |
| 6 | Pekerjaan Finishing | 1 | LS | 500.000.000 | 500.000.000 |
| Jumlah | 6.750.000.000 | ||||
Bagaimana cara membuat RAB Bangunan untuk ruko 2 lantai?
Cara membuat RAB Bangunan untuk ruko 2 lantai adalah:
- Tentukan luas bangunan dan spesifikasi material yang akan digunakan
- Hitung biaya material dan upah tenaga kerja untuk setiap pekerjaan yang akan dilakukan
- Jumlahkan semua biaya untuk mendapatkan total biaya pembangunan