Ladylikelily.com – Anda sedang merencanakan membangun rumah dengan desain minimalis modern dan dua lantai? Berikut adalah contoh RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk pembangunan rumah dengan spesifikasi tersebut.
Contoh RAB Rumah 2 Lantai 2018: Desain Modern dan Fungsional
Memiliki rumah adalah impian banyak orang. Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga menjadi investasi jangka panjang yang cukup menjanjikan. Namun, untuk membangun rumah yang sesuai dengan keinginan dan kebutuhan tentu membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Salah satu cara untuk menghitung biaya tersebut adalah dengan membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) rumah. Dalam artikel ini, akan dibahas contoh RAB rumah 2 lantai 2018 dengan desain modern dan fungsional.
Desain Rumah
Sebelum membuat RAB, tentu perlu dipikirkan desain rumah yang diinginkan. Pada contoh RAB ini, desain rumah yang dipilih adalah modern minimalis dengan 2 lantai. Rumah memiliki luas tanah 100 m2 dan luas bangunan 150 m2. Berikut adalah detail dari desain rumah:
22
- Terdapat 3 kamar tidur, masing-masing dengan ukuran 3×4 m
- 2 kamar mandi dengan ukuran 2×3 m
- 1 ruang tamu dengan ukuran 4×4 m
- 1 ruang keluarga dengan ukuran 4×4 m
- 1 dapur dengan ukuran 3×4 m
- 1 ruang makan dengan ukuran 3×4 m
- 1 garasi dengan ukuran 3×5 m
Dengan desain tersebut, rumah memiliki 2 lantai yang masing-masing memiliki luas bangunan 75 m2. Lantai pertama digunakan untuk area kegiatan keluarga seperti ruang tamu, ruang keluarga, dapur, dan ruang makan. Sedangkan lantai kedua digunakan untuk area privasi seperti kamar tidur dan kamar mandi.
2
RAB Rumah 2 Lantai 2018
Berikut adalah contoh RAB rumah 2 lantai 2018 dengan desain modern minimalis:
| No. | Pekerjaan | Volume | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Persiapan Lapangan | 1 | lot | 5.000.000 | 5.000.000 |
| 2 | Pondasi | 150 | m2 | 1.000.000 | 150.000.000 |
| 3 | Struktur Beton Bertulang | 150 | m2 | 1.500.000 | 225.000.000 |
| 4 | Pemasangan Atap | 150 | m2 | 500.000 | 75.000.000 |
| 5 | Pemasangan Keramik | 100 | m2 | 300.000 | 30.000.000 |
| 6 | Pemasangan Jendela | 10 | buah | 1.000.000 | 10.000.000 |
| 7 | Pemasangan Pintu | 10 | buah | 1.000.000 | 10.000.000 |
| 8 | Pengecatan | 150 | m2 | 200.000 | 30.000.000 |
| 9 | Instalasi Listrik | 1 | unit | 50.000.000 | 50.000.000 |
| 10 | Instalasi Air | 1 | unit | 25.000.000 | 25.000.000 |
| Total | 600.000.000 |
22222
Dari RAB di atas, dapat dilihat bahwa biaya total untuk membangun rumah 2 lantai dengan desain modern minimalis adalah 600 juta rupiah. Biaya tersebut dapat berbeda-beda tergantung dari lokasi, material, dan tenaga kerja yang digunakan.
Kesimpulan
Membangun rumah memang membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Namun, dengan membuat RAB yang matang dan detail, diharapkan dapat membantu mengontrol anggaran dan meminimalisir biaya yang tidak perlu. Contoh RAB rumah 2 lantai 2018 di atas dapat dijadikan referensi untuk membangun rumah dengan desain modern dan fungsional.
5 Tips Membuat RAB Bangunan yang Efektif
1. Menentukan Rencana Anggaran
Sebelum membuat RAB, tentukan terlebih dahulu rencana anggaran yang disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial. Pastikan setiap anggaran yang ditetapkan realistis dan tidak berlebihan.
2. Memperhitungkan Bahan dan Tenaga Kerja
Dalam membuat RAB, pastikan untuk memperhitungkan bahan dan tenaga kerja yang dibutuhkan secara detail. Lakukan survey atau konsultasi dengan ahli untuk memperkirakan jumlah dan jenis bahan yang dibutuhkan, serta upah tenaga kerja yang sesuai dengan standar.
3. Menghitung Biaya Overhead
Biaya overhead seperti biaya administrasi, transportasi, dan lain-lain juga harus diperhitungkan dalam RAB. Pastikan untuk mencantumkan secara rinci dan akurat agar tidak terjadi kekurangan anggaran di kemudian hari.
4. Mencari Informasi Harga yang Terbaru
Sebelum menentukan anggaran, pastikan untuk mencari informasi harga bahan dan upah tenaga kerja yang terbaru. Hal ini akan meminimalisir terjadinya perbedaan antara anggaran dan biaya yang sebenarnya.
5. Menggunakan Software RAB
Untuk memudahkan dalam membuat RAB, gunakanlah software RAB yang dapat mempermudah dalam menghitung dan memperkirakan anggaran yang dibutuhkan. Dengan menggunakan software, kesalahan perhitungan dapat diminimalisir.
Cara Menghitung RAB Bangunan Dari Dasar Part 8 | Jelas Dan mendetil | Video
Contoh RAB Rumah 2 Lantai Tahun 2018
Data RAB Bangunan
| No. | Uraian Pekerjaan | Satuan | Volume | Harga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pekerjaan Persiapan | ||||
| Pembersihan Lahan | m2 | 300 | 15.000 | 4.500.000 | |
| Perataan Tanah | m2 | 300 | 20.000 | 6.000.000 | |
| 2 | Pekerjaan Pondasi | ||||
| Besi Tulangan D10 | kg | 2.000 | 12.000 | 24.000.000 | |
| Besi Tulangan D13 | kg | 2.000 | 14.000 | 28.000.000 | |
| Batu Belah | m3 | 5 | 500.000 | 2.500.000 | |
| 3 | Pekerjaan Beton Bertulang | ||||
| Besi Tulangan D10 | kg | 2.000 | 12.000 | 24.000.000 | |
| Besi Tulangan D13 | kg | 2.000 | 14.000 | 28.000.000 | |
| Beton Ready Mix K250 | m3 | 30 | 1.000.000 | 30.000.000 | |
| 4 | Pekerjaan Dinding | ||||
| Bata Hebel | buah | 2.500 | 50.000 | 125.000.000 | |
| Plester Aci | m2 | 1.000 | 75.000 | 75.000.000 | |
| 5 | Pekerjaan Atap | ||||
| Baja Ringan | kg | 2.000 | 25.000 | 50.000.000 | |
| Genteng Beton | m2 | 300 | 75.000 | 22.500.000 | |
| Rangka Plafond | m2 | 500 | 50.000 | 25.000.000 | |
| 6 | Pekerjaan Finishing | ||||
| Cat Tembok | m2 | 1.000 | 25.000 | 25.000.000 | |
| Cat Pintu/Pagar | m2 | 50 | 50.000 | 2.500.000 | |
| Granit 60×60 | m2 | 100 | 300.000 | 30.000.000 | |
| Pintu Panel | buah | 15 | 1.000.000 | 15.000.000 | |
| Jendela Aluminium | m2 | 50 | 1.500.000 | 75.000.000 |
Sumber: Dokumen RAB Bangunan Tahun 2018
FAQs RAB Bangunan
Apa itu RAB Bangunan?
RAB (Rencana Anggaran Biaya) Bangunan adalah sebuah dokumen yang berisi estimasi biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah bangunan. Dokumen ini dibuat sebelum proses pembangunan dimulai dan digunakan sebagai acuan dalam menghitung anggaran yang dibutuhkan.
Apa saja yang termasuk dalam RAB Bangunan?
RAB Bangunan biasanya mencakup biaya material, biaya tenaga kerja, biaya sewa alat, biaya pengawasan proyek dan biaya-biaya lain yang terkait dengan pembangunan bangunan.
Siapa yang biasanya membuat RAB Bangunan?
RAB Bangunan biasanya dibuat oleh seorang ahli atau konsultan yang berpengalaman dalam bidang perencanaan dan pengawasan proyek bangunan.
Apa manfaat dari membuat RAB Bangunan sebelum memulai proses pembangunan?
Membuat RAB Bangunan sebelum memulai proses pembangunan memiliki beberapa manfaat, di antaranya: memudahkan dalam menghitung anggaran yang dibutuhkan, meminimalisir risiko kelebihan biaya atau kekurangan dana, dan menjaga efisiensi penggunaan dana.
Bagaimana cara menghitung RAB Bangunan?
Untuk menghitung RAB Bangunan, dibutuhkan data terkait dengan jenis bangunan yang akan dibangun, luas bangunan, bahan material yang akan digunakan, dan biaya tenaga kerja yang dibutuhkan. Kemudian data tersebut akan dihitung dan diestimasi menjadi angka biaya yang dibutuhkan untuk membangun bangunan tersebut.