Ladylikelily.com – Memiliki rumah impian yang sesuai dengan kebutuhan dan budget tentu menjadi dambaan setiap orang. Salah satu hal yang harus dipikirkan dalam membangun rumah adalah rencana anggaran biaya atau RAB. Bagi Anda yang sedang mencari contoh RAB rumah type 120, berikut ini kami sajikan inspirasinya.
Spesifikasi Rumah
Rumah Type 120 memiliki luas bangunan sekitar 120 meter persegi dan terdiri dari 2 lantai. Spesifikasi rumah ini meliputi:
- 3 kamar tidur
- 2 kamar mandi
- 1 ruang tamu
- 1 ruang keluarga
- 1 dapur
- 1 garasi
Material Bangunan
Untuk material bangunan rumah type 120 ini, kami menggunakan bahan-bahan berkualitas tinggi agar rumah dapat bertahan lama dan terlihat mewah. Berikut material bangunan yang kami gunakan:
- Batako merah
- Plesteran aci
- Cat tembok berkualitas tinggi
- Genteng beton
- Triplek berkualitas tinggi untuk plafon dan dinding dalam
- Granit untuk lantai
- Pintu kayu solid
- Jendela kayu berkualitas tinggi
Jadwal Pengerjaan
Pengerjaan rumah type 120 ini akan memakan waktu selama 6 bulan dengan rincian jadwal sebagai berikut:
| Tahap Pengerjaan | Jangka Waktu |
|---|---|
| Proses Persiapan | 1 bulan |
| Pemasangan Pondasi | 1 bulan |
| Pemasangan Struktur Atap dan Dinding | 2 bulan |
| Pemasangan Instalasi Listrik dan Plumbing | 1 bulan |
| Proses Finishing | 1 bulan |
Biaya Pembangunan
Biaya pembangunan rumah type 120 ini akan disesuaikan dengan spesifikasi yang diinginkan oleh klien. Berikut adalah estimasi biaya pembangunan rumah type 120:
- Biaya Bahan Bangunan: Rp. 400.000.000
- Biaya Tenaga Kerja: Rp. 200.000.000
- Biaya Lain-lain: Rp. 50.000.000
- Total Biaya: Rp. 650.000.000
Estimasi biaya tersebut dapat berubah tergantung dari spesifikasi tambahan yang diinginkan oleh klien.
-
5 Jenis Biaya dalam RAB Bangunan
Memahami jenis-jenis biaya dalam RAB bangunan sangatlah penting untuk memperkirakan anggaran yang tepat. Beberapa jenis biaya tersebut antara lain:
- Biaya Bangunan
- Biaya Tanah
- Biaya Pekerjaan Lapangan
- Biaya Overhead
- Biaya Lain-lain
-
10 Tips Menghitung RAB Bangunan yang Tepat
Menghitung RAB bangunan membutuhkan ketelitian dan kejelian agar tidak terjadi kekurangan atau kelebihan anggaran. Berikut adalah 10 tips menghitung RAB bangunan yang tepat:
- Periksa Gambar Rencana Bangunan
- Buat Daftar Material
- Hitung Volume Bangunan
- Pilih Jenis Material
- Perkirakan Harga Material
- Hitung Jumlah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Upah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Biaya Overhead
- Periksa Biaya Lain-lain
- Periksa Total Biaya
-
Memahami Perbedaan RAB, RAP, dan RKS Bangunan
RAB, RAP, dan RKS adalah tiga istilah yang sering digunakan dalam dunia konstruksi. Berikut adalah perbedaan antara ketiga istilah tersebut:
- Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun suatu proyek.
- Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) adalah jadwal pelaksanaan pekerjaan yang mencakup waktu dan biaya.
- Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) adalah dokumen yang menjelaskan spesifikasi teknis dan persyaratan pelaksanaan suatu proyek.
-
Cara Membuat RAB Bangunan yang Baik dan Benar
Membuat RAB bangunan yang baik dan benar membutuhkan beberapa langkah yang perlu diperhatikan, antara lain:
- Periksa Gambar Rencana Bangunan
- Buat Daftar Material
- Hitung Volume Bangunan
- Pilih Jenis Material
- Perkirakan Harga Material
- Hitung Jumlah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Upah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Biaya Overhead
- Periksa Biaya Lain-lain
- Periksa Total Biaya
- Periksa Kembali RAB
-
5 Kesalahan dalam Menghitung RAB Bangunan
Menghitung RAB bangunan memang bukan hal yang mudah dan seringkali terjadi kesalahan. Berikut adalah 5 kesalahan dalam menghitung RAB bangunan:
- Tidak Mempertimbangkan Volume Bangunan
- Mengabaikan Kualitas Material
- Tidak Memperhitungkan Biaya Pekerjaan Lapangan
- Tidak Menghitung Biaya Overhead
- Tidak Menghitung Biaya Lain-lain
5 Jenis Biaya dalam RAB Bangunan
- Biaya Bangunan
- Biaya Tanah
- Biaya Pekerjaan Lapangan
- Biaya Overhead
- Biaya Lain-lain
10 Tips Menghitung RAB Bangunan yang Tepat
- Periksa Gambar Rencana Bangunan
- Buat Daftar Material
- Hitung Volume Bangunan
- Pilih Jenis Material
- Perkirakan Harga Material
- Hitung Jumlah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Upah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Biaya Overhead
- Periksa Biaya Lain-lain
- Periksa Total Biaya
Memahami Perbedaan RAB, RAP, dan RKS Bangunan
- Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun suatu proyek.
- Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) adalah jadwal pelaksanaan pekerjaan yang mencakup waktu dan biaya.
- Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) adalah dokumen yang menjelaskan spesifikasi teknis dan persyaratan pelaksanaan suatu proyek.
Cara Membuat RAB Bangunan yang Baik dan Benar
- Periksa Gambar Rencana Bangunan
- Buat Daftar Material
- Hitung Volume Bangunan
- Pilih Jenis Material
- Perkirakan Harga Material
- Hitung Jumlah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Upah Pekerjaan Lapangan
- Hitung Biaya Overhead
- Periksa Biaya Lain-lain
- Periksa Total Biaya
- Periksa Kembali RAB
5 Kesalahan dalam Menghitung RAB Bangunan
- Tidak Mempertimbangkan Volume Bangunan
- Mengabaikan Kualitas Material
- Tidak Memperhitungkan Biaya Pekerjaan Lapangan
- Tidak Menghitung Biaya Overhead
- Tidak Menghitung Biaya Lain-lain
5 Kesalahan Dasar Dalam Konstruksi Bangun Rumah || Wajib Kamu Tahu !! | Video
Contoh RAB Rumah Type 120
Data Utama
Berikut ini adalah data utama dari rumah type 120 yang akan dibangun:
| Luas Tanah | 120 m2 |
| Luas Bangunan | 90 m2 |
| Tingkat | 2 |
22
Rincian Biaya
Berikut ini adalah rincian biaya untuk membangun rumah type 120:
| No. | Rincian | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah Harga |
| 1 | Persiapan Lapangan | 120 | m2 | 75.000 | 9.000.000 |
| 2 | Pondasi | 90 | m2 | 900.000 | 81.000.000 |
| 3 | Struktur Atap dan Dinding | 280 | m2 | 1.200.000 | 336.000.000 |
| 4 | Pemasangan Keramik | 110 | m2 | 250.000 | 27.500.000 |
| 5 | Pemasangan Kusen, Pintu, dan Jendela | 30 | set | 8.000.000 | 240.000.000 |
| 6 | Pekerjaan Instalasi Listrik | 1 | unit | 35.000.000 | 35.000.000 |
| 7 | Pekerjaan Instalasi Air | 1 | unit | 25.000.000 | 25.000.000 |
| Total | 753.500.000 | ||||
2222
Judul Pembahasan: RAB Bangunan
Apa itu RAB Bangunan?
RAB adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. RAB Bangunan adalah dokumen yang berisi perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah bangunan.
Siapa yang membuat RAB Bangunan?
RAB Bangunan biasanya dibuat oleh seorang ahli perencanaan atau seorang arsitek.
Apa saja yang termasuk dalam RAB Bangunan?
RAB Bangunan biasanya terdiri dari biaya bahan bangunan, biaya tenaga kerja, biaya sewa alat, dan biaya lainnya yang terkait dengan pembangunan bangunan.
Bagaimana cara membuat RAB Bangunan?
Untuk membuat RAB Bangunan, Anda perlu menghitung perkiraan biaya untuk setiap elemen yang terkait dengan pembangunan bangunan. Anda juga perlu mempertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, dan jenis bangunan yang akan dibangun.
Apakah RAB Bangunan bisa berubah?
Ya, RAB Bangunan bisa berubah tergantung pada perubahan yang terjadi selama proses pembangunan. Misalnya, jika ada perubahan pada desain bangunan atau jika ada kenaikan harga bahan bangunan, maka RAB Bangunan bisa berubah.