Ladylikelily.com – Rumah type 45 dengan desain modern dan minimalis menjadi pilihan banyak keluarga di Indonesia. Namun, sebelum memulai pembangunan, penting untuk mengetahui anggaran biaya yang dibutuhkan. Berikut ini adalah RAB rumah type 45 terbaru tahun 2019 yang dapat menjadi referensi bagi Anda yang sedang merencanakan pembangunan rumah.
RAB Rumah Type 45 2019: Investasi Properti yang Menjanjikan
Membeli rumah merupakan salah satu investasi yang paling menguntungkan. Selain bisa digunakan sebagai tempat tinggal, rumah juga bisa dijadikan aset yang meningkatkan nilai jual di masa depan. Salah satu jenis rumah yang paling diminati adalah rumah type 45. Berikut ini adalah Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk membangun rumah type 45 pada tahun 2019.
Spesifikasi Rumah Type 45
Rumah type 45 memiliki luas bangunan sekitar 45 meter persegi dengan rincian sebagai berikut:
- Luas tanah: 72 meter persegi
- Luas bangunan: 45 meter persegi
- Kamar tidur: 2
- Kamar mandi: 1
- Ruang keluarga: 1
- Ruang makan: 1
- Dapur: 1
- Carport: 1
RAB Rumah Type 45
RAB rumah type 45 pada tahun 2019 dapat disusun sebagai berikut:
| Pekerjaan | Volume | Satuan | Harga Satuan | Total Harga |
|---|---|---|---|---|
| Perencanaan | 1 | Proyek | Rp 5.000.000 | Rp 5.000.000 |
| Pembangunan Struktur | 45 m2 | m2 | Rp 2.500.000 | Rp 112.500.000 |
| Pemasangan Atap | 45 m2 | m2 | Rp 400.000 | Rp 18.000.000 |
| Pemasangan Kusen | 15 m | m | Rp 400.000 | Rp 6.000.000 |
| Pemasangan Keramik | 30 m2 | m2 | Rp 200.000 | Rp 6.000.000 |
| Pemasangan Pintu dan Jendela | 10 set | set | Rp 1.500.000 | Rp 15.000.000 |
| Pemasangan Listrik dan Air | 1 unit | unit | Rp 15.000.000 | Rp 15.000.000 |
| Pengecetan Dinding dan Plafon | 90 m2 | m2 | Rp 100.000 | Rp 9.000.000 |
| Pemasangan Sanitasi | 1 unit | unit | Rp 5.000.000 | Rp 5.000.000 |
| Pengecoran Lantai | 45 m2 | m2 | Rp 150.000 | Rp 6.750.000 |
| Pengecatan Eksterior | 90 m2 | m2 | Rp 150.000 | Rp 13.500.000 |
| Pengecatan Interior | 90 m2 | m2 | Rp 100.000 | Rp 9.000.000 |
| Finishing | 1 | Proyek | Rp 10.000.000 | Rp 10.000.000 |
| Total Biaya | Rp 231.750.000 |
Catatan Tambahan
Biaya di atas belum termasuk biaya-biaya lain seperti biaya pendaftaran dan ijin mendirikan bangunan (IMB), biaya pengurusan izin-izin, biaya survei tanah, biaya notaris, dan biaya lainnya. Selain itu, RAB di atas bersifat perkiraan dan bisa berbeda tergantung pada lokasi dan kondisi bangunan yang akan dibangun.
Meskipun demikian, RAB rumah type 45 di atas bisa dijadikan sebagai patokan bagi Anda yang ingin membangun rumah type 45 di tahun 2019. Dengan memperhatikan RAB tersebut, Anda bisa menghitung berapa biaya yang harus dikeluarkan dan mempersiapkan anggaran yang tepat. Sebagai investasi jangka panjang, membangun rumah type 45 di tahun 2019 bisa menjadi pilihan yang cerdas untuk masa depan Anda.
5 Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Menyusun RAB Bangunan Rumah Type 45 2019
-
Tentukan Skala Prioritas
Sebelum memulai menyusun RAB, tentukan skala prioritas untuk setiap aspek, seperti material bangunan, pekerjaan konstruksi, dan biaya tenaga kerja.
-
Perhitungkan Biaya Material dengan Akurat
Perhitungkan biaya material dengan akurat dengan mengambil data dari beberapa supplier dan membandingkan harga yang ditawarkan.
-
Perhitungkan Biaya Tenaga Kerja
Perhitungkan biaya tenaga kerja dengan akurat dengan mengambil data upah pekerja dari beberapa sumber dan mengalikan dengan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan konstruksi.
-
Sesuaikan Anggaran dengan Kebutuhan
Sesuaikan anggaran dengan kebutuhan rumah type 45 yang hendak dibangun. Pastikan anggaran yang disusun mencakup semua kebutuhan konstruksi dan material bangunan.
-
Gunakan Software RAB yang Tepat
Gunakan software RAB yang tepat untuk membantu menyusun RAB dengan lebih mudah dan efektif. Beberapa software RAB populer di antaranya adalah RABBang, Rumahku, dan AutoCAD.
Cara Menghitung RAB Bangunan Dari Dasar Part 8 | Jelas Dan mendetil | Video
RAB Rumah Type 45 Tahun 2019
Data RAB Bangunan Rumah Type 45 Tahun 2019
| No | Uraian Pekerjaan | Volume | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Total (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pekerjaan Persiapan | 1 | lot | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 2 | Pekerjaan Pondasi | 1 | lot | 75,000,000 | 75,000,000 |
| 3 | Pekerjaan Beton Bertulang | 1 | lot | 150,000,000 | 150,000,000 |
| 4 | Pekerjaan Atap | 1 | lot | 50,000,000 | 50,000,000 |
| 5 | Pekerjaan Plafon | 1 | lot | 35,000,000 | 35,000,000 |
| 6 | Pekerjaan Keramik | 1 | lot | 30,000,000 | 30,000,000 |
| 7 | Pekerjaan Pengecatan | 1 | lot | 25,000,000 | 25,000,000 |
| 8 | Pekerjaan Listrik | 1 | lot | 40,000,000 | 40,000,000 |
| 9 | Pekerjaan Air dan Sanitasi | 1 | lot | 25,000,000 | 25,000,000 |
| 10 | Pekerjaan Lain-lain | 1 | lot | 20,000,000 | 20,000,000 |
| Total | 470,000,000 |
RAB (Rencana Anggaran Biaya) adalah perencanaan terhadap anggaran biaya yang dibutuhkan untuk suatu proyek. Dalam pembangunan rumah type 45 pada tahun 2019, terdapat beberapa pekerjaan yang harus dilakukan serta biaya yang harus dikeluarkan. Dalam tabel di atas, dapat dilihat bahwa total biaya yang diperlukan untuk pembangunan rumah type 45 tersebut sebesar 470 juta rupiah. Adapun rincian biaya untuk masing-masing pekerjaan dapat dilihat pada tabel di atas.
Judul Pembahasan: RAB Bangunan
Apa itu RAB Bangunan?
RAB Bangunan adalah singkatan dari Rencana Anggaran Biaya Bangunan. RAB Bangunan merupakan sebuah dokumen yang berisi perencanaan biaya yang dibutuhkan untuk membangun sebuah bangunan.
Apa saja yang termasuk dalam RAB Bangunan?
Dalam RAB Bangunan mencakup biaya-biaya yang diperlukan untuk membangun bangunan seperti biaya material, upah tenaga kerja, biaya sewa alat, biaya pengadaan izin, dan sebagainya. Selain itu, RAB Bangunan juga dapat mencakup biaya lainnya seperti biaya desain bangunan, biaya survey tanah, dan sebagainya.
Bagaimana cara membuat RAB Bangunan?
Untuk membuat RAB Bangunan, pertama-tama Anda harus menentukan jenis bangunan yang akan dibangun dan ukuran bangunan tersebut. Selanjutnya, hitunglah biaya material yang dibutuhkan dan tentukan harga dari masing-masing material tersebut. Selain itu, hitunglah biaya tenaga kerja yang diperlukan dan tentukan upah yang harus dibayarkan. Setelah itu, tambahkan biaya-biaya lainnya seperti biaya sewa alat, biaya pengadaan izin, dan sebagainya. Terakhir, jumlahkan semua biaya yang diperlukan untuk membangun bangunan tersebut dan buatlah sebuah dokumen RAB Bangunan.
Apa manfaat dari RAB Bangunan?
Manfaat dari RAB Bangunan adalah untuk mempermudah dalam perencanaan dan penganggaran biaya dalam pembangunan sebuah bangunan. Dengan adanya RAB Bangunan, Anda dapat menghitung dengan akurat berapa biaya yang diperlukan untuk membangun sebuah bangunan sehingga dapat membantu dalam pengambilan keputusan terkait dengan pekerjaan konstruksi atau renovasi bangunan.