Ladylikelily.com – Rumah impian type 70 2 lantai dengan desain elegan dan fungsional, cocok untuk keluarga muda yang ingin memiliki rumah modern dengan budget terjangkau. Dengan luas tanah 70 m², rumah ini memiliki tampilan yang modern dan elegan dengan layout yang fungsional untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari keluarga.
RAB Rumah Type 70 2 Lantai: Mewujudkan Hunian Impian Anda
Pendahuluan
Rencana Anggaran Biaya (RAB) rumah type 70 2 lantai merupakan salah satu hal penting yang harus dipersiapkan sebelum memulai pembangunan rumah. Dengan memiliki RAB yang jelas dan terperinci, Anda dapat mengontrol pengeluaran dan menghindari penggunaan dana yang berlebihan. Artikel ini akan membahas RAB rumah type 70 2 lantai, beserta dengan spesifikasi dan perhitungan biaya yang dibutuhkan.
Spesifikasi Rumah Type 70 2 Lantai
Rumah type 70 2 lantai memiliki luas bangunan sekitar 140 meter persegi, dengan rincian sebagai berikut:
- Lantai 1: terdiri dari ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar tidur, kamar mandi, dan garasi.
- Lantai 2: terdiri dari tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan balkon.
Perhitungan RAB Rumah Type 70 2 Lantai
Perhitungan RAB rumah type 70 2 lantai dapat dilakukan dengan memperhitungkan beberapa faktor, seperti bahan bangunan, tenaga kerja, dan peralatan. Berikut ini adalah perhitungan RAB rumah type 70 2 lantai:
1. Bahan Bangunan
Bahan bangunan yang dibutuhkan untuk membangun rumah type 70 2 lantai antara lain:
- Batako: 10.000 buah x Rp 350 = Rp 3.500.000
- Semen: 100 sak x Rp 50.000 = Rp 5.000.000
- Besi beton: 20 batang x Rp 100.000 = Rp 2.000.000
- Pasir: 6 truk x Rp 1.000.000 = Rp 6.000.000
- Keramik: 60 meter persegi x Rp 200.000 = Rp 12.000.000
- Cat: 30 galon x Rp 100.000 = Rp 3.000.000
Jumlah biaya bahan bangunan yang dibutuhkan sekitar Rp 31.500.000.
2. Tenaga Kerja
Tenaga kerja yang dibutuhkan untuk membangun rumah type 70 2 lantai antara lain:
- Tukang batu: 3 orang x Rp 150.000 x 60 hari = Rp 27.000.000
- Tukang kayu: 2 orang x Rp 150.000 x 60 hari = Rp 18.000.000
- Tukang cat: 2 orang x Rp 150.000 x 30 hari = Rp 9.000.000
Jumlah biaya tenaga kerja yang dibutuhkan sekitar Rp 54.000.000.
3. Peralatan
Peralatan yang dibutuhkan untuk membangun rumah type 70 2 lantai antara lain:
- Alat berat: Rp 10.000.000
- Alat listrik: Rp 5.000.000
Jumlah biaya peralatan yang dibutuhkan sekitar Rp 15.000.000.
4. Biaya Lain-lain
Biaya lain-lain yang harus diperhitungkan dalam RAB rumah type 70 2 lantai antara lain:
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB): Rp 2.500.000
- Survey tanah: Rp 1.000.000
- Biaya konsultan arsitek: Rp 7.500.000
Jumlah biaya lain-lain yang dibutuhkan sekitar Rp 11.000.000.
Kesimpulan
Berdasarkan perhitungan di atas, total biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah type 70 2 lantai sekitar Rp 111.500.000. Dalam perhitungan RAB, pastikan untuk mempertimbangkan faktor-faktor yang berpengaruh pada biaya, sehingga Anda dapat mengontrol pengeluaran dan membangun rumah impian Anda dengan tepat.
1. Pentingnya Membuat RAB Bangunan
Membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) sangatlah penting dalam membangun sebuah rumah. RAB digunakan sebagai acuan dalam menghitung biaya yang akan dikeluarkan untuk membangun rumah dan juga sebagai alat kontrol agar biaya tidak melampaui anggaran yang telah ditetapkan sebelumnya.
2. Tahap-tahap Membuat RAB Bangunan
a. Menghitung Volume Bangunan
Langkah pertama dalam membuat RAB adalah dengan menghitung volume bangunan. Volume bangunan dihitung berdasarkan luas bangunan dan tinggi bangunan.
b. Menentukan Rencana Struktur Bangunan
Setelah volume bangunan diketahui, selanjutnya adalah menentukan rencana struktur bangunan. Rencana struktur bangunan meliputi jenis material yang akan digunakan, ukuran material, dan jumlah material yang dibutuhkan.
c. Menghitung Biaya Material
Setelah rencana struktur bangunan ditentukan, selanjutnya adalah menghitung biaya material yang akan digunakan. Biaya material meliputi harga material, ongkos pengiriman, dan biaya lainnya yang terkait dengan material.
d. Menghitung Biaya Tenaga Kerja
Setelah biaya material diketahui, selanjutnya adalah menghitung biaya tenaga kerja. Biaya tenaga kerja meliputi upah pekerja, biaya transportasi, dan biaya lainnya yang terkait dengan tenaga kerja.
e. Menghitung Biaya Lain-lain
Biaya lain-lain yang harus diperhitungkan dalam membuat RAB adalah biaya listrik, biaya air, biaya pengadaan peralatan, dan biaya lainnya yang terkait dengan pembangunan rumah.
3. Tips Menghemat Biaya dalam Pembangunan Rumah
Setelah RAB dibuat, selanjutnya adalah menghemat biaya dalam pembangunan rumah. Berikut beberapa tips yang bisa dilakukan:
- Menggunakan material yang lebih murah namun tetap berkualitas
- Menggunakan tenaga kerja yang terpercaya dan memiliki reputasi baik
- Melakukan perencanaan yang matang sebelum memulai pembangunan
- Membeli material dalam jumlah besar agar mendapatkan potongan harga
CARA HEMAT BANGUN RUMAH SENDIRI – RAHASIA TUKANG! | Part 1 | Video
RAB Rumah Type 70 2 Lantai
Spesifikasi Bangunan
| Jenis Pekerjaan | Volume | Harga Satuan (Rp) | Jumlah Harga (Rp) |
|---|---|---|---|
| Struktur Beton Bertulang | 110 m3 | 4.500.000 | 495.000.000 |
| Plat Lantai | 206 m2 | 1.200.000 | 247.200.000 |
| Dinding Bata | 440 m2 | 1.200.000 | 528.000.000 |
| Atap Baja Ringan | 165 m2 | 350.000 | 57.750.000 |
| Pintu dan Jendela | 26 set | 2.500.000 | 65.000.000 |
| Lantai Keramik | 126 m2 | 200.000 | 25.200.000 |
| Instalasi Listrik | 1 unit | 65.000.000 | 65.000.000 |
| Instalasi Air | 1 unit | 45.000.000 | 45.000.000 |
| Finishing | 1 unit | 100.000.000 | 100.000.000 |
| Total | 1.633.950.000 |
Dari tabel di atas diperoleh RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk pembangunan rumah type 70 2 lantai. RAB tersebut mencakup spesifikasi bangunan mulai dari struktur beton bertulang, plat lantai, dinding bata, atap baja ringan, pintu dan jendela, lantai keramik, instalasi listrik, instalasi air, hingga finishing.
FAQs tentang RAB Bangunan: Rab Rumah Type 70 2 Lantai
Apa itu RAB Bangunan?
RAB Bangunan atau Rencana Anggaran Biaya Bangunan adalah dokumen yang berisi estimasi biaya yang diperlukan dalam pembangunan suatu bangunan. Dokumen ini mencakup berbagai macam biaya, mulai dari biaya bahan bangunan, upah tenaga kerja, hingga biaya administratif dan pajak.
Apa kegunaan RAB Bangunan?
RAB Bangunan digunakan sebagai panduan dalam menghitung dan mengontrol biaya pembangunan suatu bangunan. Dengan adanya RAB Bangunan, kita dapat mengetahui perkiraan biaya yang diperlukan dalam membangun sebuah rumah, sehingga memudahkan dalam perencanaan keuangan dan pemilihan sumber dana yang tepat.
Bagaimana cara membuat RAB Bangunan untuk rumah type 70 2 lantai?
Untuk membuat RAB Bangunan untuk rumah type 70 2 lantai, ada beberapa langkah yang perlu dilakukan, antara lain:
- Menghitung luas bangunan
- Melakukan survei harga bahan bangunan dan upah tenaga kerja
- Menghitung biaya material
- Menghitung biaya tenaga kerja
- Menghitung biaya administratif dan pajak
- Mengkalkulasikan total biaya
Berapa perkiraan biaya pembangunan rumah type 70 2 lantai?
Perkiraan biaya pembangunan rumah type 70 2 lantai sangat tergantung pada lokasi dan daerah tempat rumah tersebut dibangun, serta jenis bahan bangunan dan kualitas yang digunakan. Namun, secara umum, perkiraan biaya pembangunan rumah type 70 2 lantai berkisar antara Rp 800 juta hingga Rp 1,2 miliar.
Apakah RAB Bangunan dapat diubah?
Ya, RAB Bangunan dapat diubah jika terjadi perubahan pada desain bangunan atau jenis bahan bangunan yang digunakan. Namun, perubahan harus dilakukan dengan tetap memperhatikan anggaran yang telah disepakati sebelumnya.